AGB – Ferienhaus Osterforde in Bockhorn am Jadebusen
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Mietbedingungen für „Marthas lüttje Hus“
Vermieter:
Christel Gollnick
Amselstraße 17
26345 Bockhorn
Telefon: 04453 998992
E-Mail: kontakt@ferienhaus-osterforde.de
Website: www.ferienhaus-osterforde.de
Christel Gollnick
Amselstraße 17
26345 Bockhorn
Telefon: 04453 998992
E-Mail: kontakt@ferienhaus-osterforde.de
Website: www.ferienhaus-osterforde.de
1. Geltungsbereich
Diese Mietbedingungen gelten für die Vermietung des Ferienhauses „Marthas lüttje Hus“ in der Amselstraße 15 in 26345 Bockhorn/Osterforde durch die Vermieterin Christel Gollnick.
Mit der verbindlichen Buchung erkennt der Gast diese Mietbedingungen an.
Bei Buchungen über ein Vermittlungsportal gelten zusätzlich die jeweiligen Bedingungen des betreffenden Portals, soweit diese auf das Vertragsverhältnis Anwendung finden.
2. Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung durch die Vermieterin schriftlich, per E-Mail oder über das jeweilige Buchungsportal bestätigt wurde.
Die buchende Person ist dafür verantwortlich, dass sämtliche von ihr angegebenen Daten, insbesondere die Anzahl und das Alter der mitreisenden Personen, korrekt sind.
Das Ferienhaus darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden.
Die maximale Belegung beträgt 4 Erwachsene und 1 Kleinkind bis einschließlich 3 Jahre.
Eine darüber hinausgehende Belegung ist nur nach vorheriger Zustimmung der Vermieterin zulässig.
3. Preise und Zahlungsbedingungen
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise.
Der Grundpreis beträgt:
- Nebensaison: 70,00 € pro Nacht für 2 Personen
- Hauptsaison: 80,00 € pro Nacht für 2 Personen
Für jede weitere Person ab 4 Jahren wird ein Aufpreis von 15,00 € pro Nacht berechnet.
Kleinkinder bis einschließlich 3 Jahre übernachten kostenlos.
Die jeweils bei der Buchung vereinbarten zusätzlichen Kosten, beispielsweise für eine optionale Leistung, sind ebenfalls Bestandteil des Mietpreises.
Die Zahlungsbedingungen und Fälligkeiten werden dem Gast mit der Buchungsbestätigung mitgeteilt.
4. An- und Abreise
Die Anreise soll in der Regel ab 16:00 Uhr, die Abreise bis 10:00 Uhr erfolgen. Individuelle An- und Abreisezeiten sind aber nach vorheriger Absprache möglich.
Die vereinbarten An- und Abreisezeiten sind einzuhalten.
Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab der vereinbarten Uhrzeit zur Verfügung.
Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis zur vereinbarten Abreisezeit zu verlassen.
Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Sollte der Gast das Ferienhaus am Anreisetag nicht beziehen können oder verspätet anreisen, ist die Vermieterin möglichst frühzeitig zu informieren.
5. Nutzung des Ferienhauses
Das Ferienhaus darf ausschließlich zu Urlaubszwecken genutzt werden.
Eine gewerbliche Nutzung, die Durchführung von Veranstaltungen, Feiern oder sonstigen größeren Zusammenkünften ist ohne vorherige Zustimmung der Vermieterin nicht gestattet.
Der Gast verpflichtet sich, das Ferienhaus, die Einrichtung und das Grundstück pfleglich zu behandeln.
Die Hausordnung ist zu beachten.
6. Haustiere
Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
Ausnahmen bedürfen der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung der Vermieterin.
7. Rauchen
Das Rauchen ist im gesamten Ferienhaus nicht gestattet.
Bei einem Verstoß können die tatsächlich entstandenen Kosten für eine erforderliche Sonderreinigung oder sonstige Beseitigung der Folgen des Rauchens dem Verursacher in Rechnung gestellt werden.
8. Schäden und besondere Vorkommnisse
Der Gast ist verpflichtet, das Ferienhaus und dessen Einrichtung pfleglich zu behandeln.
Entstandene Schäden oder Mängel sind der Vermieterin unverzüglich mitzuteilen.
Der Gast haftet für Schäden, die er, seine Mitreisenden oder von ihm aufgenommene Besucher schuldhaft verursacht haben.
Normale Abnutzung durch den vertragsgemäßen Gebrauch gilt nicht als Schaden.
Der Gast ist verpflichtet, alles ihm Zumutbare zu unternehmen, um Schäden zu vermeiden oder gering zu halten.
9. Mängel und Störungen
Sollten während des Aufenthalts Mängel oder Störungen auftreten, ist die Vermieterin möglichst unverzüglich zu informieren.
Die Vermieterin erhält dadurch die Möglichkeit, im Rahmen des Zumutbaren Abhilfe zu schaffen.
Unterlässt der Gast die rechtzeitige Mitteilung eines Mangels, können daraus resultierende Ansprüche eingeschränkt sein, soweit der Vermieterin dadurch die Möglichkeit zur Abhilfe genommen wurde.
10. WLAN und Internetzugang
Im Ferienhaus steht den Gästen ein kostenloser WLAN-/Internetzugang als freiwillige Zusatzleistung zur Verfügung.
Eine jederzeitige und störungsfreie Verfügbarkeit des Internetzugangs wird nicht garantiert.
Insbesondere können Störungen oder Ausfälle aufgrund von technischen Defekten, Hardware- oder Softwarefehlern, Wartungsarbeiten, Stromausfällen oder Störungen beim Internet- bzw. Telekommunikationsanbieter auftreten.
Die Vermieterin wird sich im Rahmen des Zumutbaren bemühen, Störungen möglichst zeitnah zu beheben.
Ein vorübergehender Ausfall oder eine Einschränkung des kostenlosen Internetzugangs begründet grundsätzlich keinen Anspruch auf eine Minderung des Mietpreises, soweit die Vermieterin den Ausfall nicht zu vertreten hat.
Die Vermieterin haftet nicht für Schäden oder Nachteile, die durch einen von ihr nicht zu vertretenden Ausfall oder eine Einschränkung des Internetzugangs entstehen.
Der Gast ist für die rechtmäßige Nutzung des Internetzugangs selbst verantwortlich.
Insbesondere dürfen über den Internetzugang keine rechtswidrigen Inhalte abgerufen, verbreitet oder zur Verfügung gestellt werden.
Der Gast ist außerdem selbst für den Schutz seiner eigenen Endgeräte und Daten verantwortlich.
11. Haftung der Vermieterin
Die Haftung der Vermieterin richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
Eine Haftungsbeschränkung gilt insbesondere nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten der Vermieterin oder ihrer Erfüllungsgehilfen beruhen.
Für mitgebrachte persönliche Gegenstände, Wertgegenstände, Fahrräder, Fahrzeuge oder sonstiges Eigentum des Gastes wird keine Haftung übernommen, soweit die Vermieterin den Verlust oder die Beschädigung nicht zu vertreten hat.
12. Rücktritt durch den Gast / Stornierung
Der Gast kann vor Beginn des Mietzeitraums vom Mietvertrag zurücktreten.
Im Falle einer Stornierung können grundsätzlich Kosten entstehen, da die Vermieterin die Unterkunft für den gebuchten Zeitraum reserviert und in dieser Zeit nicht anderweitig vermietet.
Maßgeblich sind die bei der Buchung vereinbarten Stornierungsbedingungen.
Dem Gast bleibt es unbenommen, einen geeigneten Ersatzgast zu benennen. Die Aufnahme eines Ersatzgastes bedarf der Zustimmung der Vermieterin.
Bereits geleistete Zahlungen werden unter Berücksichtigung der jeweils geltenden Stornierungsbedingungen und gegebenenfalls bereits entstandener Kosten abgerechnet.
Dem Gast wird empfohlen, eine Reiserücktritts- bzw. Reiseabbruchversicherung abzuschließen.
13. Rücktritt durch die Vermieterin
Die Vermieterin kann vom Mietvertrag zurücktreten, wenn die vereinbarte Nutzung des Ferienhauses aufgrund höherer Gewalt, erheblicher und unvorhersehbarer technischer Schäden, behördlicher Anordnungen oder anderer von der Vermieterin nicht zu vertretender Umstände nicht möglich ist.
Bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen werden in diesem Fall entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen erstattet.
Weitergehende Ansprüche bestehen nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.
14. Höhere Gewalt
Kann das Ferienhaus aufgrund von Ereignissen, die außerhalb des Einflussbereichs der Vermieterin liegen, vorübergehend oder dauerhaft nicht vertragsgemäß genutzt werden, gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
Hierzu können beispielsweise Naturereignisse, erhebliche Schäden am Gebäude, länger andauernde Versorgungsstörungen oder behördliche Maßnahmen gehören.
15. Besucher
Besucher des Gastes dürfen sich grundsätzlich nach vorheriger Absprache im Ferienhaus aufhalten.
Eine dauerhafte oder zusätzliche Übernachtung von Personen, die nicht in der Buchung angegeben wurden, ist nur mit vorheriger Zustimmung der Vermieterin zulässig.
16. Sorgfaltspflichten bei Abreise
Das Ferienhaus ist bei Abreise ordentlich und besenrein zu hinterlassen.
Geschirr und Küchenutensilien sind gereinigt zurückzustellen.
Abfälle sind entsprechend den örtlichen Vorgaben zu entsorgen.
Fenster und Türen sind beim Verlassen des Hauses zu schließen.
Sollten außergewöhnliche Verschmutzungen oder Beschädigungen entstehen, können die dadurch tatsächlich entstandenen zusätzlichen Kosten dem Verursacher in Rechnung gestellt werden.
17. Schlüssel
Der Gast ist verpflichtet, die überlassenen Schlüssel sorgfältig aufzubewahren und bei Abreise vollständig zurückzugeben.
Bei Verlust eines Schlüssels haftet der Gast für die tatsächlich erforderlichen Kosten, soweit er den Verlust zu vertreten hat.
18. Datenschutz
Personenbezogene Daten des Gastes werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung der Website.
19. Salvatorische Regelung
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Mietbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften.
20. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.
Stand: August 2026
Christel Gollnick
Marthas lüttje Hus
Osterforde / Bockhorn